「相続した実家が再建築不可物件だった」「価格が安いから再建築不可物　[つづきを読む]　

   未接道物件は再建築が認められていないうえ、購入の際に住宅ローンを利　[つづきを読む]　

   2025年4月に予定される建築基準法改正では、建築確認申請における　[つづきを読む]　

  再建築不可物件を所有したり相続したりする予定がある方のなかには、増築リフォーム　[つづきを読む]　

   相続などで建物を入手したものの、再建築不可物件で活用に困っていると　[つづきを読む]　

   連棟式建物の売却を考えているものの、なかなか売却できず困っている方　[つづきを読む]　

   物件選びの際、「再建築不可物件の購入はやめたほうがいい」と言われた　[つづきを読む]　

  複数の物件がつながっている形式の建物を、連棟式建物と呼びます。連棟式建物は、そ　[つづきを読む]　

  売ろうと思っていた土地が再建築不可物件に該当し、対応に困っている方は多いのでは　[つづきを読む]　

  空き家の使い道がなく持て余している場合、あるいは管理の手間から解放されたい場合　[つづきを読む]　

  再建築不可物件は、自由に建て替えるのが難しいことから、購入を避けられる傾向にあ　[つづきを読む]　

  訳アリ物件は一般的な物件よりも不動産価値が低く、売却が難しいケースも多々ありま　[つづきを読む]　

   建物を取得した際の登記申請を行なっていない「未登記建物」は、実は数　[つづきを読む]　

   土地が私道に接していることで、「新たな建物を建てられない、再建築不　[つづきを読む]　

   再建築工事など、不動産物件の活用範囲に大きな影響がある「接道義務」　[つづきを読む]　

   所有する再建築不可物件を、どのように活用すれば良いのか悩んでいる方　[つづきを読む]　

   「無道路地」と呼ばれる土地には法的な制限があり、現在建っている建築　[つづきを読む]　

  地震大国と呼ばれる日本で建築物を建てる際には、建築基準法で定められた耐震基準を　[つづきを読む]　

  所有している再建築不可物件を、コンテナハウスや駐車場などとして活用したいと考え　[つづきを読む]　

  「再建築不可物件」は、原則として建て替えや増改築ができないため、売却活動を行な　[つづきを読む]　

  市街化調整区域とは、市街化が抑制されている地域のことです。この地域では新築や改　[つづきを読む]　

  運用を検討している一棟売りアパートが「再建築不可物件」に該当するとわかったもの　[つづきを読む]　

  「床面積」という言葉を聞いたことがあっても、実際にどこまでの面積を含めるものな　[つづきを読む]　

再建築不可物件の購入を考えていても、なかなかローンを利用できずにお困りの方も少なくないでしょ　[つづきを読む]　

  家を新築・増築する場合、面積や高さなどに対してさまざまな決まりがあります。これ　[つづきを読む]　

  自分の土地に家を建てる場合でも、すべてを自由に決めて建築することはできません。　[つづきを読む]　

  建築確認申請は、建築物に増築や改築などの工事をする際、必要になる手続きです。建　[つづきを読む]　

  再建築不可物件の多くは、法律で指定される道路に対して、十分に接道していない「接　[つづきを読む]　

  都市計画区域および準都市計画区域内の土地には、原則として「幅員4メートル以上の　[つづきを読む]　

  再建築不可物件は、増築や改築といった工事が制限されている物件です。そのため、通　[つづきを読む]　

  無道路地とは、建築基準法の道路に接道していない土地を指します。住宅の建て替えに　[つづきを読む]　

  無道路地は、道路に接しておらず住宅の工事が限定されるため、市場での需要が低い土　[つづきを読む]　

  分譲住宅地など、一部の土地は「位置指定道路」に接道している場合があります。通常　[つづきを読む]　

無道路地は、通常の宅地とは評価額の算出方法が異なります。道路につながっていないという性質から　[つづきを読む]　

土地を取得した際、誰もがすぐに思いつくのが土地を現金化することでしょう。しかし、土地が“再建　[つづきを読む]　

都市計画区域・準都市計画区域内の土地は、建築基準法の基準にのっとり、道路に面していなければな　[つづきを読む]　

   「再建築不可物件を所有しているけれど、なかなか売れない」と悩んでい　[つづきを読む]　

  不動産を所有している方にとって、地震による損傷・倒壊は大きなリスクの一つです。　[つづきを読む]　

  水路に面する土地は全国に点在しており、都市部でもしばしば目にします。しかし、敷　[つづきを読む]　

  旗竿地は、その形状や性質から“住宅地として活用しづらい”といわれており、通常の　[つづきを読む]　

再建築不可物件を相続することになったとき、処分方法に困ることは珍しくありません。相続は人生で　[つづきを読む]　

再建築不可物件は現行の建築基準法に適合しておらず、建て直しが制限される土地です。そのため、「　[つづきを読む]　

物件の購入を考える際、固定資産税は非常に気になる点の一つです。税金がいくらかかるのかを計算せ　[つづきを読む]　

  不動産広告などで、ときおり見かける「袋地」「囲繞地」という言葉の意味をご存知で　[つづきを読む]　

  「通行地役権」とは、近隣の住人との間で設定する土地の権利の一つです。非常に重要　[つづきを読む]　

  古い家の売却を検討する場合、しばしば「建物が既存不適格物件だった」と判明し、問　[つづきを読む]　

不動産の購入を考える際、“接道義務”という言葉を聞いたことはありませんか？ 物件が接道義務を　[つづきを読む]　

再建築不可物件とは、文字どおり“再建築のできない物件”を指します。では、なぜ再建築できないの　[つづきを読む]　

「再建築不可物件を所有している」あるいは「購入を検討している土地や建物が再建築不可物件でどう　[つづきを読む]　

既存不適格物件と聞くと、「違法な建築物なのではないか」と思う人もいるかもしれません。現行法の　[つづきを読む]　

  再建築不可物件は物件の建て直しが規制されますが、購入価格が安いというメリットが　[つづきを読む]　

  再建築不可物件の所有者となったものの、「物件をうまく活用できない」「相場がわか　[つづきを読む]　

  近年の大型地震の発生により、所有する物件の耐震工事を検討している方が増加してい　[つづきを読む]　

  古家の建っている再建築不可物件は、更地にしたほうが良いといわれることも多いです　[つづきを読む]　

  一般的に、再建築不可物件の担保価値は非常に低いといわれています。そのため、所有　[つづきを読む]　

  再建築不可物件は、通常の土地や住宅と比較して資産価値が低く売却しにくい土地です　[つづきを読む]　

  再建築不可物件は増改築が規制されることなどから、購入を敬遠されることの多い不動　[つづきを読む]　

再建築不可物件の相場は、似た条件の通常物件に対して3割から7割程度といわれています。しかし、　[つづきを読む]　

  そのままでは建物の建て替えが難しい再建築不可物件ですが、所有者のなかには「でき　[つづきを読む]　

  土地の入手や売却など、さまざまなタイミングで「この土地は再建築不可物件ではない　[つづきを読む]　

  遺贈や相続などを機に“再建築不可物件”の持ち主になることがあります。せっかく取　[つづきを読む]　

「再建築不可の物件を購入したのは良いけれど、老朽化してきて困っている」「再建築不可の物件を自　[つづきを読む]　

  通常の物件に比べると、安価に購入できる再建築不可物件。定年後のセカンドハウスや　[つづきを読む]　

  再建築不可物件は基本的に建て替えができないため、売却できないと諦めている方も多　[つづきを読む]　

（公社）全国宅地建物取引業協会連合会は4日、国土交通省へ提出した「令和2年度税制改正および土　[つづきを読む]　

　国土交通省は20日、国土審議会計画推進部会国土管理専門員会の2019年におけるとりまとめ「　[つづきを読む]　

東京都は22日、空き家の解決事例と基礎知識をとりまとめた「東京空き家ガイドブック」を作成した　[つづきを読む]　

国土交通省は27日、所有者不明土地の発生抑制・解消に向けて、土地に関する基本制度の見直しにつ　[つづきを読む]　

国土交通省は27日、国土調査のあり方に関する検討小委員会の中間とりまとめを発表した。一部の所　[つづきを読む]　

政府は所有者がわからない土地の解消に向け、2段階で対策を打ち出す。すでにある不明土地を減らす　[つづきを読む]　

総務省は22日、自治体による空き家対策の実態調査結果を公表した。現場が抱える悩みへの対応策を　[つづきを読む]　

国土交通省は24日、第6回国土審議会土地政策分科会特別部会（部会長：早稲田大学大学院法務研究　[つづきを読む]　

総務省は22日、空き家対策に関する実態調査結果を発表。全国93の自治体の各種取り組みの実施状　[つづきを読む]　

（一財）国土計画協会の所有者不明土地問題研究会II（座長：増田寛也氏・野村総研顧問）は11日　[つづきを読む]　

（株）東京カンテイは7日、2018年11月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格　[つづきを読む]　

国土交通省は17日、主要都市の高度利用地地価動向をまとめた「地価LOOKレポート」（2018　[つづきを読む]　

国土交通省は8日、「空き家所有者情報の外部提供に関するガイドライン（試案）」の内容を大幅に拡　[つづきを読む]　

自由民主党の所有者不明土地等に関する特命委員会は24日、とりまとめ「所有から利用重視へ理念の　[つづきを読む]　

　都市再生特別措置法等の一部を改正する法律案が18日、衆議院本会議で可決、成立した。 人口減　[つづきを読む]　

　（株）三友システムアプレイザル不動産金融研究所は12日、「三友地価インデックス 東京圏の最　[つづきを読む]　

　東京都は28日、既存住宅流通にかかわる事業者向けに「既存住宅の流通促進に向けた指針」を策定　[つづきを読む]　

東京都は20日、市街化調整区域内での開発許可審査基準の改正を決めた。4月以降の受付案件より適　[つづきを読む]　

（公社）全国賃貸住宅経営者協会連合会はこのほど、「民泊ガイドブック」を作成、公表した。 厚生　[つづきを読む]　

「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法案」が9日、閣議決定した。 不動産登記簿等　[つづきを読む]　

   「相続した実家が再建築不可物件だった」「価格が安いから再建築不可物　[つづきを読む]　

   未接道物件は再建築が認められていないうえ、購入の際に住宅ローンを利　[つづきを読む]　

   2025年4月に予定される建築基準法改正では、建築確認申請における　[つづきを読む]　

  再建築不可物件を所有したり相続したりする予定がある方のなかには、増築リフォーム　[つづきを読む]　

   相続などで建物を入手したものの、再建築不可物件で活用に困っていると　[つづきを読む]　

   連棟式建物の売却を考えているものの、なかなか売却できず困っている方　[つづきを読む]