再建築不可物件の買取なら第一土地建物株式会社
再建築不可買取専門 第一土地建物株式会社

再建築不可

既存不適格

不動産業者様大歓迎!

買い手の付かないその物件

第一土地建物が 好条件で 買い取ります!

再建築不可物件
売却・買取 のことなら
お任せください!

再建築不可

既存不適格

不動産業者様大歓迎!

買い手の付かないその物件

第一土地建物が 好条件で 買い取ります!

再建築不可物件
売却・買取 のことなら
お任せください!

貴社で取り扱いの難しい再建築不可物件、買取は当社にお任せください!

再建築不可物件は第一土地建物へ
  • 「お客様からご相談を受けた物件が再建築不可で困っている」
  • 「依頼された再建築不可物件が売却できずに困っている」
  • このようなことはございませんか?

  • 当社では再建築不可物件を数多く取り扱っており、短納期で高価買取を実現できる会社と同業の不動産業者様の間でも評判を頂いております。

  • 再建築不可の物件や既存不適格物件、心的瑕疵のある物件や長屋連棟等の扱いにくい物件など、相談を受けてお困りの際には一度当社にお声がけください。お急ぎの方には現場調査前に条件や状況をヒアリングさせていただき、概算の査定を行うことも可能です。

「再建築不可」物件の専門家、第一土地建物が買い取ります!

  • 貴方が所有する大切な不動産、万が一「再建築不可」と言われてしまった場合は第一土地建物株式会社へご相談ください。

  • 再建築不可物件を専門に取り扱う弊社が、査定から買取まで一貫してサポートいたします。物件が再建築可能なのか不可なのかわからない…そんなお悩みをお持ちの方もご安心。当社が責任を持って調査・報告まで行わせていただきます。

  • 再建築不可物件の買取は、第一土地建物株式会社へお任せください。



買取実績

大田区池上
大田区池上 | 一戸建
調布市国領町
調布市国領町 | 一戸建
船橋市南本町
船橋市南本町 | 一戸建
豊島区大塚
豊島区大塚 | 一戸建
北葛飾郡杉戸町
北葛飾郡杉戸町 | 一戸建
逗子市小坪
逗子市小坪 | 一戸建

全ての買取実績を見る

再建築不可物件とは?

再建築不可とは、文字通り建物を新築で建てられない土地です。今ある建物を取り壊してしまうと、 再建築ができません。 建築基準法に定められた道路に、敷地が2m以上接していない場合は建物の建替えや、増築、改築ができません。 また、道路に2m以上接していても、その道路が法定外道路の通路や路地の場合も同様に 再建築できません。

  • 例1 建築基準法上の道路には接しているがその敷地の間口が2m未満の場合
  • 例2 建築基準法上の道路として認められていない道路に接している場合

再建築ができない物件は住宅ローンが使えないって本当?

ほとんどの銀行や信用金庫、信用組合等の金融機関は、再建築できない 土地建物には融資していません。
売却しようとしても、買い手の方に一括で購入できる現金がないと、契約は難しくなります。

再建築不可の物件は売却できるの?

売却は可能です。
ただし、そのまま売却するよりは、再建築が可能になるかどうかを調査し、その結果次第で方向性を決めても遅くはありません。

現在査定受付中の物件

2023年5月29日
西東京市芝久保町 西武新宿線「花小金井」駅 再建築不可 一戸建

2023年6月3日
川崎市高津区上作延 南武線「津田山」駅 再建築不可 一戸建

2023年6月2日
川崎市宮前区神木本町 南武線「津田山」駅 再建築不可 一戸建

横須賀市阿部倉 横須賀線「衣笠」駅 連棟式 戸建

2023年6月1日
新宿区新宿 都営大江戸線「東新宿」駅 再建築不可 一戸建

和光市南 東武東上線「地下鉄成増」駅 再建築不可 一戸建

2023年5月29日
港区南青山 銀座線「外苑前」駅 再建築不可 一戸建

2023年5月24日
台東区寿 大江戸線「蔵前」駅 再建築不可 戸建

2023年5月25日
横浜市青葉区梅が丘 田園都市線「藤が丘」駅 連棟 戸建

川崎市麻生区王禅寺東 小田急線「柿生」駅 再建築不可 一戸建

2023年5月26日
大田区西馬込 都営浅草線「西馬込」駅 連棟 戸建

2023年5月22日
板橋区若木 都営三田線「志村三丁目」駅 再建築不可 一戸建

2023年5月19日
三鷹市下連雀 中央線「三鷹」駅 再建築不可 一戸建

2023年5月18日
横須賀市追浜本町 京急本線「追浜」駅 再建築不可 一戸建

2023年5月17日
足立区千住 JR常磐線 再建築不可 一戸建

2023年4月25日
練馬区旭町 副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅 再建築不可 一戸建

2023年4月21日
北区上十条 都営三田線「板橋本町」駅 再建築不可 一戸建

2023年4月11日
板橋区常盤台 東武東上線「ときわ台」駅 再建築不可 一戸建

2023年4月3日
北区西ヶ原 南北線「西ヶ原」駅 再建築不可 一戸建

2023年3月26日
川崎市麻生区万福寺 小田急線「新百合ヶ丘」駅 再建築不可 一戸建

再建築不可買取の関連コラム一覧

全てのコラムを見る
  • 建物が老巧化しているので「売るには更地にして下さい」と言われた
  • 敷地の間口が2m未満で再建築ができないと言われた
  • 親族で共有しているが家族の反対で売れない
  • 私道前面道が、法的な道路ではないので再建築ができないと言われた
  • 既存不適格物件なので査定が安くなると言われた
こんな不動産はございませんか?



お問い合わせから引渡しまでの流れ

  1. STEP01 お問い合わせ
    お電話または問合わせフォームよりお問合わせください。
  2. STEP02 物件の調査
    再建築可能か不可か調査し、再建築不可であれば、可能に出来るのかも含めて調査致します。
  3. STEP03 査定
    再建築が可能な場合と再建築不可だった場合での査定額を迅速に提示致します。
  4. STEP04 契約
    物件の査定額にご納得いただければご契約の流れになります。
  5. STEP05 お引き渡し
    最終残代金をお支払いした後、鍵のお引き渡しになります。

お知らせ・ニュース

第一土地建物株式会社 お電話でのお問合せはこちら 0120-376-790 電話受付時間 平日10:00-20:00

調査/現地調査/立入検査/高価買い取り ウェブからのお問い合わせ

第一土地建物株式会社 お電話でのお問合せはこちら 0120-376-790 電話受付時間 平日10:00-20:00

調査/現地調査/立入検査/高価買い取り ウェブからのお問い合わせ

PAGETOP
お悩みをすぐに解決したい方、専門スタッフがお答え致します