北区神谷
物件情報
| AREAエリア | STATION最寄り駅 | BUILD AGE築年数 | BUILD JUNLE物件種別 |
|---|---|---|---|
| 北区神谷 | 京浜東北線「東十条」 | 昭和52年築／築43年 | 一戸建 |
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売却希望の理由
資産整理のための売却でした。
前面道路がいわゆる42条2項道路でセットバックが必要となる物件でしたが、セットバック後の有効面積が50㎡未満となる点、建築後に一階部分を増築した結果建ぺい率を超過している点がネックとなる狭小・既存不適格物件でした。
買取までの経緯
弊社では有効宅地面積が50㎡未満など金融機関の融資が難しいような狭小物件や、建ぺい率・容積率オーバー等のいわゆる既存不適格物件も積極的に買取いたします。
お問い合わせから引渡しまでの流れ
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- お電話または問合わせフォームよりお問合わせください。
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- 再建築可能か不可か調査し、再建築不可であれば、可能に出来るのかも含めて調査致します。
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- 再建築が可能な場合と再建築不可だった場合での査定額を迅速に提示致します。
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- 物件の査定額にご納得いただければご契約の流れになります。
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- 最終残代金をお支払いした後、鍵のお引き渡しになります。
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