東京圏地価、住宅地が6四半期連続上昇 | 再建築不可物件の買取なら第一土地建物株式会社
再建築不可買取専門 第一土地建物株式会社

東京圏地価、住宅地が6四半期連続上昇

  • 東京圏地価、住宅地が6四半期連続上昇


買取実績

東久留米市浅間町
東久留米市浅間町 | 一戸建
練馬区上石神井
練馬区上石神井 | 一戸建
板橋区徳丸
板橋区徳丸 | 一戸建
府中市住吉町
府中市住吉町 | 一戸建
北区豊島
北区豊島 | 一戸建
横浜市中区
横浜市中区千代崎町 | 一戸建

全ての買取実績を見る

 東京圏地価、住宅地が6四半期連続上昇

 (株)三友システムアプレイザル不動産金融研究所は12日、「三友地価インデックス 東京圏の最新地価動向」(2018年第1四半期)を公表した。

当期(18年1~3月)の、前年同期と比較した東京圏全体の地価変動率は、住宅地がプラス3.0%(前期比2.6ポイント上昇)となり、6四半期連続のプラス値。商業地は14四半期連続でプラスとなっており、当期は5.4%(同0.4ポイント上昇)。都県別では、住宅地は東京都プラス6.7%、神奈川県マイナス2.4%、千葉県マイナス1.1%、埼玉県プラス1.8%。東京都は安定的にプラス値が継続しているが、ほかの3県は月によってばらつきがあることから全域での上昇にはなっていない。

1994年第2四半期を100とした地価指数は、70.2(同2.2ポイント上昇)で、10年ぶりに70台に回復した。都県別では、東京都86.9、神奈川県69.4、千葉県42.8、埼玉県55.7。東京都は回復傾向だが、都県間での格差は大きい。商業地は51.7(同変化なし)で、12年以降上昇傾向になっている。

東京都内エリア別では、前年同期と比較した地価変動率は都心3区がプラス2.9%、都心部(3区を含む)はプラス10.6%、23区南西部プラス10.9%、23区北東部がプラス5.4%。一方で多摩地区はマイナス2.9%とマイナス傾向となった。地価指数は都心3区が57.3、都心部が67.9、南西部が90.5、北東部が67.3、多摩地区が60.5となった。特に都心3区は、バブル崩壊後の下落幅が大きかったため、いまでも低水準となっている。



お問い合わせから引渡しまでの流れ

  1. STEP01 お問い合わせ
    お電話または問合わせフォームよりお問合わせください。
  2. STEP02 物件の調査
    再建築可能か不可か調査し、再建築不可であれば、可能に出来るのかも含めて調査致します。
  3. STEP03 査定
    再建築が可能な場合と再建築不可だった場合での査定額を迅速に提示致します。
  4. STEP04 契約
    物件の査定額にご納得いただければご契約の流れになります。
  5. STEP05 お引き渡し
    最終残代金をお支払いした後、鍵のお引き渡しになります。

再建築不可買取の関連コラム一覧

再建築不可物件の救済措置とは?おすすめの活用法などを紹介
2020年11月25日

  そのままでは建物の建て替えが難しい再建築不可物件ですが、所有者のなかには「でき [つづきを読む] 

再建築不可物件かどうかの調べ方とは?知っておくといい基礎知識なども解説
2020年11月15日

  土地の入手や売却など、さまざまなタイミングで「この土地は再建築不可物件ではない [つづきを読む] 

再建築不可でも建て替えできる?上手な活用法なども解説
2020年11月5日

  遺贈や相続などを機に“再建築不可物件”の持ち主になることがあります。せっかく取 [つづきを読む] 

再建築不可物件のリフォーム範囲はどこまで?リフォームの注意点も解説
2020年9月30日

「再建築不可の物件を購入したのは良いけれど、老朽化してきて困っている」「再建築不可の物件を自 [つづきを読む] 

再建築不可物件に利用できる住宅ローンについて
2020年9月20日

  通常の物件に比べると、安価に購入できる再建築不可物件。定年後のセカンドハウスや [つづきを読む] 

再建築不可の物件は需要アリ!高値で売るためのポイントを解説
2020年9月10日

  再建築不可物件は基本的に建て替えができないため、売却できないと諦めている方も多 [つづきを読む] 

お知らせ・ニュース

第一土地建物株式会社 お電話でのお問合せはこちら 0120-376-790 電話受付時間 平日10:00-20:00

調査/現地調査/立入検査/高価買い取り ウェブからのお問い合わせ

第一土地建物株式会社 お電話でのお問合せはこちら 0120-376-790 電話受付時間 平日10:00-20:00

調査/現地調査/立入検査/高価買い取り ウェブからのお問い合わせ

PAGETOP
お悩みをすぐに解決したい方、専門スタッフがお答え致します