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物件情報

AREAエリア STATION最寄り駅 BUILD AGE築年数 BUILD JUNLE物件種別
世田谷区砧 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 昭和35年築 一戸建

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売却希望の理由

所有者様が高齢になってきたことや、建物の老朽化のため維持管理が難しくなってきたこともあり、資産整理のための売却依頼でした。
前面通路が他人地で持分などがなく、通行掘削同意なども取得できていないこと、
昭和35年頃の建築物でほとんどリフォームをしておらず、老朽化が進んでいること、
所有者様の知人に賃貸中となっており賃料が相場と比べて極端に安く、賃貸借契約書も締結できていないこと等ハードルの高い案件でした。

買取までの経緯

弊社では通行掘削同意が取れていない物件や、賃料が相場より安い物件、知人・親戚が居住中の物件、賃貸借契約契約書のない物件等でも積極買取しております。



お問い合わせから引渡しまでの流れ

  1. STEP01 お問い合わせ
    お電話または問合わせフォームよりお問合わせください。
  2. STEP02 物件の調査
    再建築可能か不可か調査し、再建築不可であれば、可能に出来るのかも含めて調査致します。
  3. STEP03 査定
    再建築が可能な場合と再建築不可だった場合での査定額を迅速に提示致します。
  4. STEP04 契約
    物件の査定額にご納得いただければご契約の流れになります。
  5. STEP05 お引き渡し
    最終残代金をお支払いした後、鍵のお引き渡しになります。

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