既存の住宅の建て替えをしようと査定を依頼したら、再建築不可と判断されて査定が困難な状態となることがあります。
再建築不可の物件は一般的な不動産仲介会社でも、大手の不動産仲介会社でも敬遠されてしまいがちな物件です。
それは権利関係が通常の物件よりも複雑であるにも関わらず、物件の査定金額は低くなってしまうためです。
このような事情から、不動産仲介会社に依頼をしたとしても、最終的に再建築不可の物件を専門に買取査定する会社に紹介されるケースがほとんどで、紹介された場合はもちろん手数料が発生します。
そこで、買取業者に直接依頼をすることによって、手数料を削減することができます。
また、再建築不可の物件であっても条件によっては再建築可能な物件になることがありますので、そのまま売却するよりも、専門業者に調査を依頼されることがお勧めです。
第一土地建物株式会社は再建築不可物件買取の専門業者であり、まずは再建築可能か不可かを調査した上で、再建築可能な場合と再建築不可の場合の査定額を迅速に提示させていただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。

弊社では物件の調査・査定から買取、販売までの全ての過程を一貫して、仲介業者を通さずに自社で行うことによってコストの削減を実現しております。
また、物件の回転を重視して価格を設定しているため、在庫を多く抱えることなく、管理コストも削減しております。
物件の査定後、お客様から直接買取をする場合も仲介業者を通さないため、お客様は仲介手数料を支払う必要がなくなりますし、弊社も仲介業者への手数料の支払いがありませんので、その分、買取価格に上乗せした金額で買取することができます。
このようにして、弊社は再建築不可物件の高額買取を実現しております。
もし買取に至らなくても、調査料金は無料ですので、自分の持つ不動産が再建築可能か再建築不可かどうか分からないお客様も安心してご依頼ください。
調査の結果、再建築が可能となれば物件の資産価値が上がり、より高額での買取が可能となりますので、まずは調査されることをお勧めいたします。