不要になった不動産を売ろうと思って不動産仲介会社に相談したものの、再建築ができない物件であるために難色を示されたという経験がある方も多いのではないでしょうか。
再建築不可物件は、通路の持ち分や配管の越境など権利問題が複雑であるため不動産仲介会社にとっては売りにくい物件であるにもかかわらず、売買価格は一般の物件よりも低いため、仲介手数料も下がります。
よって、再建築不可物件は敬遠されることが多いのです。
また、大手の不動産仲介会社ではコンプライアンス上の問題があるとして建築基準法の義務を満たしていない物件の取り扱いを避けることが多いため、最終的に再建築不可物件を専門に買取している業者を紹介され、さらに手数料が掛かってしまうことになります。
以上のことから、再建築不可物件は不動産仲介会社に依頼するよりも専門の会社に直接依頼をしたほうが、費用面においても時間においても負担を軽減することができるでしょう。
このような物件をお持ちで、買取をお考えのお客様は、ぜひ第一土地建物株式会社にご相談ください。

東京都世田谷区の第一土地建物株式会社は、不動産仲介業、不動産買取業、不動産管理業を事業内容とし、再建築不可物件を専門に扱っております。
他社で難色を示されてお困りのお客様に対しても、査定から買取までトータルにサポートさせていただくことが特徴です。
弊社に再建築不可物件の買取のご依頼をいただければ、仲介業者を介さない直接契約となりますので、仲介手数料が掛かりません。
また、買取を希望する土地が再建築が可能なのか不明な場合の調査費用も掛かりませんので安心です。
調査の結果、再建築不可であった場合には、再建築を可能にするのか、そのまま買取を希望するのか、お客様が納得した上で決断していただくことができますので、ご安心ください。
弊社にはお客様の抱える問題を速やかに解決するために各業種の専任顧問が在籍していますので、不動産のことはよくわからないという方でも安心してお任せください。