再建築不可買取専門 第一土地建物株式会社

再建築不可物件のことなら弊社にお任せ

  • 再建築不可物件のことなら弊社にお任せ


買取実績

世田谷区鎌田
世田谷区鎌田 | 一戸建
練馬区春日町
練馬区春日町 | 一戸建
江東区猿江
江東区猿江 | 一戸建
品川区西大井
品川区西大井 | 一戸建
練馬区田柄
練馬区田柄 | 一戸建
練馬区旭町
練馬区旭町 | 一戸建

全ての買取実績を見る

  1. TOP
  2. 再建築不可物件のことなら弊社にお任せ

再建築不可物件のことなら弊社にお任せ

再建築不可物件持っている土地や相続を受けた土地に建物を新築しようと思ってハウスメーカーに相談したところ、再建築不可の土地であるため建築確認が受けられず新築の建築ができないと言われてしまったというケースがあります。
再建築不可の土地とは建物を新築出来ない土地のことであり、建築基準法で定められた道路に敷地が2m以上接していない土地には新たに建物を建てることが出来ません。
また、道路に2m以上接していたとしても、その道路が建築基準法で定められた道路でない場合は、再建築が出来ません。
再建築不可の物件であっても売却は可能ですが、通常の物件よりも契約が難しくなることが多いです。
しかし、再建築不可物件の中にも再建築が可能となる物件が存在しますので、まずは専門の不動産会社に相談することがおすすめです。
第一土地建物株式会社は東京都世田谷区に本社を構え、再建築不可物件を専門に取り扱っております。
弊社では再建築が不可能と言われた不動産でも再建築を可能にし、再建築出来ない場合でも高額買取しております。

再建築不可物件のメリット・デメリットの説明再建築不可物件は、お持ちの方にとってはデメリットが多く感じられる物件かもしれませんが、相場よりも低価格となるため、購入者にとってはメリットもあります。
近年では若い年齢層の方を中心にリノベーションがブームとなっており、安い中古物件を購入して永住性の高い住居にリノベーションする方が増えているため、通常の物件よりも低価格な再建築不可物件は、需要が高まってきています。
再建築不可物件でお悩みの場合は、弊社にご相談ください。
弊社では再建築を可能にすることが出来るのかということまで無料で調査を行っており、再建築が可能となる場合、不可能である場合についてそれぞれ査定額を提示致します。
弊社は仲介会社を通さない直接契約ですので、仲介手数料は一切掛かりません。
売却金額が高くなると仲介手数料も比例して高くなりますが、弊社では調査から査定、売却まで無料となっておりますので、安心してご利用いただけます。
まだ物件を売却するのか明確に決まっていない場合でも、調査の時点では費用が一切掛かりませんので、まずはお気軽にお問い合わせください。

再建築不可物件専門の「第一土地建物株式会社」TOP


お問い合わせから引渡しまでの流れ

  1. STEP01 お問い合わせ
    お電話または問合わせフォームよりお問合わせください。
  2. STEP02 物件の調査
    再建築可能か不可か調査し、再建築不可であれば、可能に出来るのかも含めて調査致します。
  3. STEP03 査定
    再建築が可能な場合と再建築不可だった場合での査定額を迅速に提示致します。
  4. STEP04 契約
    物件の査定額にご納得いただければご契約の流れになります。
  5. STEP05 お引き渡し
    最終残代金をお支払いした後、鍵のお引き渡しになります。

再建築不可買取の関連コラム一覧

地震で再建築不可物件が倒壊!?リスク回避と売却の方法を解説
2021年6月5日

  不動産を所有している方にとって、地震による損傷・倒壊は大きなリスクの一つです。 [つづきを読む] 

水路に接する土地を購入する前に!押さえておきたいポイントと売却方法
2021年5月25日

  水路に面する土地は全国に点在しており、都市部でもしばしば目にします。しかし、敷 [つづきを読む] 

旗竿地とは?購入するメリット・デメリットや注意点を解説
2021年5月15日

  旗竿地は、その形状や性質から“住宅地として活用しづらい”といわれており、通常の [つづきを読む] 

再建築不可物件の相続手続きはどうする?相続放棄や売却方法も解説
2021年5月5日

再建築不可物件を相続することになったとき、処分方法に困ることは珍しくありません。相続は人生で [つづきを読む] 

再建築不可物件でも保険に加入できる!火災保険や地震保険への加入が必須の理由とは
2021年4月25日

再建築不可物件は現行の建築基準法に適合しておらず、建て直しが制限される土地です。そのため、「 [つづきを読む] 

再建築不可の固定資産税は安い?税金の計算方法や固定資産税評価額の調べ方などを解説
2021年4月15日

物件の購入を考える際、固定資産税は非常に気になる点の一つです。税金がいくらかかるのかを計算せ [つづきを読む] 

お知らせ・ニュース

第一土地建物株式会社 お電話でのお問合せはこちら 0120-376-790 電話受付時間 平日10:00-20:00

調査/現地調査/立入検査/高価買い取り ウェブからのお問い合わせ

第一土地建物株式会社 お電話でのお問合せはこちら 0120-376-790 電話受付時間 平日10:00-20:00

調査/現地調査/立入検査/高価買い取り ウェブからのお問い合わせ

PAGETOP
お悩みをすぐに解決したい方、専門スタッフがお答え致します